Le litige foncier de Temangalo du NSSF met en lumière les risques d'exécution des titres

Kampala, le 18 août 2026 - Un litige renouvelé concernant les terres de Temangalo achetées par le Fonds national de sécurité sociale a mis en évidence les risques persistants liés à l'exécution des titres et à l'accès à la terre sur le marché immobilier ougandais.

Le NSSF a acheté 463,87 acres à Temangalo en 2008 auprès d'Arma Limited et de l'homme d'affaires Amos Nzeyi pour 11 milliards de Shs. La terre faisait partie d'une transaction impliquant Nzeyi et son partenaire commercial Amama Mbabazi.

Le Fonds affirme détenir des certificats de titre authentiques pour la terre privée mailo, mais il n'a toujours pas réussi à accéder à 55 acres de la propriété, 18 ans après l'achat.

Cette affaire est significative pour les investisseurs institutionnels car elle souligne l'importance de la diligence raisonnable, de la possession, de la vérification des titres et de la résolution des litiges dans les grandes transactions foncières en Ouganda.