Le gouvernement suspend les titres fonciers spéciaux en raison de préoccupations liées à la fraude

Kampala, le 18 août 2026 - Le gouvernement a suspendu l'émission de titres fonciers spéciaux, intensifiant une répression de l'administration foncière visant à lutter contre la fraude et à protéger les terres publiques.

Des responsables des terres ont déclaré que certains demandeurs avaient sollicité des titres spéciaux tandis que les certificats originaux étaient encore détenus par des prêteurs sur gages, des proches ou des avocats. Cette décision est liée à un examen plus large des titres contestés, y compris 294 titres de pleine propriété délivrés sur huit réserves forestières centrales à Mukono qui sont en cours d'annulation.

Le ministre a mis en garde les agents fonciers contre l'émission de titres de pleine propriété sur des terres publiques, affirmant que de telles transactions créent de graves obstacles administratifs et juridiques pour l'État. Yusuf Nisbambi a contesté la position du ministre, soutenant que l'action était en dehors de la loi.

La suspension est significative pour le marché immobilier ougandais car l'incertitude concernant la validité des titres peut affecter les garanties, les transactions foncières et le développement de projets, en particulier dans les zones où les terres publiques et les revendications privées se chevauchent.